2 Rue Pasteur, 30310 Vergèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°1 c mais supérieur de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Pasteur, 30310 Vergèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Vergèze.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vergèze - Rhôny à 257 mètres
- - Vergèze - Codognan à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège à 668 mètres
- - Collège La Garriguette à 632 mètres
- - Ecole maternelle à 430 mètres
- - Ecole primaire privée la Sarrazine à 75 mètres
Ventes au 2 Rue Pasteur
Une vente a été recensée au 2 Rue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pasteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Vergèze et à Gard
À Vergèze, le prix moyen des maisons atteint 3 070 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pasteur se situe 23.68 % en dessous de la moyenne de Vergèze et -13.57 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vergèze a augmenté de 5.39 % sur 1 an et baissé de 11.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 913 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 150 € au 2 Rue Pasteur à Vergèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 464 € si le professionnel les prend en charge.
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