74 Impasse des Cigales, 30210 Vers-Pont-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Impasse des Cigales, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 17.11 % à celui du n°70 et de n°87.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 74 Impasse des Cigales, 30210 Vers-Pont-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vers-Pont-du-Gard.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2312 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vers-Pont-Du-Gard - Place Du Marché à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 758 mètres
- - Ecole élémentaire à 718 mètres
Ventes au 74 Impasse des Cigales
Les 2 ventes au 74 Impasse des Cigales donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Impasse des Cigales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Impasse des Cigales, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Impasse des Cigales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Impasse des Cigales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Impasse des Cigales dans son marché local
Prix du 74 Impasse des Cigales par rapport à la voie
Sur Impasse des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 74 Impasse des Cigales se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Impasse des Cigales par rapport à Vers-Pont-du-Gard et à Gard
À Vers-Pont-du-Gard, le prix moyen des maisons atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse des Cigales se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Vers-Pont-du-Gard et 49.86 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vers-Pont-du-Gard a augmenté de 12.18 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au premier semestre 2020 à 4 004 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 980 €/m² sur la période récente.
