12 Rue de l'Arcade, 30210 Vers-Pont-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Arcade, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Arcade, 30210 Vers-Pont-du-Gard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vers-Pont-Du-Gard - Place Du Marché à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 127 mètres
- - Ecole élémentaire à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Arcade
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Arcade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Arcade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Arcade, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Arcade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Arcade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Arcade dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Arcade par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arcade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 150 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 12 Rue de l'Arcade se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Arcade par rapport à Vers-Pont-du-Gard et à Gard
À Vers-Pont-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 4 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Arcade se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Vers-Pont-du-Gard et 107.36 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Arcade à Vers-Pont-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Arcade est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Vers-Pont-du-Gard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vers-Pont-du-Gard a augmenté de 60.37 % sur 1 an et augmenté de 46.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 852 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
