1 Rue de la Calade, 30210 Vers-Pont-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Calade, affiche un prix moyen de 4 132 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Calade, 30210 Vers-Pont-du-Gard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vers-Pont-du-Gard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2127 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vers-Pont-Du-Gard - Place Du Marché à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 215 mètres
- - Ecole élémentaire à 195 mètres
Ventes au 1 Rue de la Calade
Les 3 ventes au 1 Rue de la Calade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Calade, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Calade dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Calade par rapport à la voie
Sur Rue de la Calade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 1 Rue de la Calade se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Calade par rapport à Vers-Pont-du-Gard et à Gard
À Vers-Pont-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 4 191 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Calade se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Vers-Pont-du-Gard et 104.66 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Calade à Vers-Pont-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Calade est de 14.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Vers-Pont-du-Gard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vers-Pont-du-Gard a augmenté de 60.72 % sur 1 an et augmenté de 46.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 852 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
