2 bis Rue du Charron, 30210 Vers-Pont-du-Gard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Charron, affiche un prix moyen de 4 160 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Charron, 30210 Vers-Pont-du-Gard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vers-Pont-Du-Gard - Place Du Marché à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 279 mètres
- - Ecole élémentaire à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Charron
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Charron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Charron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Charron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Charron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Charron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Charron dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Charron par rapport à la voie
Sur Rue du Charron, le prix moyen des appartements s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 2 bis Rue du Charron se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Charron par rapport à Vers-Pont-du-Gard et à Gard
À Vers-Pont-du-Gard, le prix moyen des appartements atteint 4 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Charron se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Vers-Pont-du-Gard et 108.42 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Charron à Vers-Pont-du-Gard
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Charron est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Vers-Pont-du-Gard, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vers-Pont-du-Gard a augmenté de 60.37 % sur 1 an et augmenté de 46.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 374 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 852 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 608 €/m² sur la période récente.
