4 Calade Jean Cavalier, 30360 Vézénobres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Calade Jean Cavalier, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°11.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Calade Jean Cavalier, 30360 Vézénobres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condamine à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vézénobres à 990 mètres
- - Ecole maternelle à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Chabrier à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Calade Jean Cavalier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Calade Jean Cavalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Calade Jean Cavalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Calade Jean Cavalier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Calade Jean Cavalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Calade Jean Cavalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Calade Jean Cavalier dans son marché local
Prix du 4 Calade Jean Cavalier par rapport à la voie
Sur Calade Jean Cavalier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 4 Calade Jean Cavalier se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Calade Jean Cavalier par rapport à Vézénobres et à Gard
À Vézénobres, le prix moyen des appartements atteint 2 034 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Calade Jean Cavalier se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Vézénobres et 11.6 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Calade Jean Cavalier à Vézénobres
Le loyer moyen estimé au 4 Calade Jean Cavalier est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Vézénobres, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vézénobres a augmenté de 35.6 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 450 € au 4 Calade Jean Cavalier à Vézénobres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 486 € en assurant vous-même les visites, ou 1 243 € si le professionnel les prend en charge.
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