8 Chemin du Stade, 30360 Vézénobres

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Vézénobres

À propos du 8 Chemin du Stade, 30360 Vézénobres

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Vézénobres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 398 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Foucart à 333 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Condamine à 47 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Vézénobres à 1009 mètres
  • - Ecole maternelle à 254 mètres
  • - Ecole élémentaire Emile Chabrier à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Stade

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

17 septembre 2021
257 000 €(2 448 €/m²)
Maison4 p•105 m²
43 d Chemin des Mûriers, 30360 Vézénobres
1 août 2024
228 200 €(2 329 €/m²)
Maison4 p•98 m²
288 e Chemin du Stade, 30360 Vézénobres
31 mars 2021
256 500 €(2 644 €/m²)
Maison3 p•97 m²
288 b Chemin du Stade, 30360 Vézénobres
25 mai 2020
200 000 €(1 802 €/m²)
Maison4 p•111 m²
49 Chemin des Mûriers, 30360 Vézénobres
18 juillet 2019
250 000 €(2 232 €/m²)
Maison5 p•112 m²
317 Chemin du Stade, 30360 Vézénobres
6 juillet 2021
195 800 €(1 998 €/m²)
Maison4 p•98 m²
110 Chemin des Mûriers, 30360 Vézénobres

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézénobres a baissé de 18.74 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 046 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Chemin du Stade à Vézénobres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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