70 Chemin sous les Horts, 30360 Vézénobres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin sous les Horts, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°78 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Chemin sous les Horts, 30360 Vézénobres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Vézénobres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrasin à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vézénobres à 1240 mètres
- - Ecole maternelle à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Chabrier à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Chemin sous les Horts
Aucune vente n'a été recensée au 70 Chemin sous les Horts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Chemin sous les Horts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Chemin sous les Horts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin sous les Horts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin sous les Horts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin sous les Horts dans son marché local
Prix du 70 Chemin sous les Horts par rapport à la voie
Sur Chemin sous les Horts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 70 Chemin sous les Horts se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin sous les Horts par rapport à Vézénobres et à Gard
À Vézénobres, le prix moyen des appartements atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Chemin sous les Horts se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Vézénobres et 2.65 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Chemin sous les Horts à Vézénobres
Le loyer moyen estimé au 70 Chemin sous les Horts est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.53 % au loyer moyen estimé à Vézénobres, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vézénobres a augmenté de 35.53 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
