Rue du Portail de Viterne, 30360 Vézénobres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Portail de Viterne, 30360 Vézénobres, affiche un prix moyen de 2 049 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Portail de Viterne dans son marché local
Prix Rue du Portail de Viterne par rapport à Vézénobres et à Gard
À Vézénobres, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Portail de Viterne se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Vézénobres et 2.66 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Portail de Viterne à Vézénobres
Le loyer moyen estimé Rue du Portail de Viterne est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Vézénobres, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vézénobres a augmenté de 35.4 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Portail de Viterne
Les ventes enregistrées Rue du Portail de Viterne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Portail de Viterne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrasin à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vézénobres à 1213 mètres
- - OneSchool Global Alès Campus (Ecole secondaire privée) à 2381 mètres
- - OneSchool Global Alès Campus (Lycée professionnel) à 2378 mètres
- - Ecole maternelle à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Chabrier à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Portail de Viterne
Adresses Rue du Portail de Viterne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Portail de Viterne, classées par tranches de numéros.
