53 Impasse Jean Cavalier, 30360 Vézénobres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Impasse Jean Cavalier, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°74.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Impasse Jean Cavalier, 30360 Vézénobres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrasin à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vézénobres à 970 mètres
- - Ecole maternelle à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Chabrier à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Impasse Jean Cavalier
Aucune vente n'a été recensée au 53 Impasse Jean Cavalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Impasse Jean Cavalier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 53 Impasse Jean Cavalier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Impasse Jean Cavalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Impasse Jean Cavalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Impasse Jean Cavalier dans son marché local
Prix du 53 Impasse Jean Cavalier par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Cavalier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 53 Impasse Jean Cavalier se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Impasse Jean Cavalier par rapport à Vézénobres et à Gard
À Vézénobres, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Impasse Jean Cavalier se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Vézénobres et 0.7 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Impasse Jean Cavalier à Vézénobres
Le loyer moyen estimé au 53 Impasse Jean Cavalier est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Vézénobres, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vézénobres a augmenté de 35.4 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
