74 Impasse Jean Cavalier, 30360 Vézénobres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Impasse Jean Cavalier, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Impasse Jean Cavalier, 30360 Vézénobres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Vézénobres à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 176 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrasin à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vézénobres à 979 mètres
- - Ecole maternelle à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Chabrier à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Impasse Jean Cavalier
Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse Jean Cavalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Impasse Jean Cavalier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Impasse Jean Cavalier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Impasse Jean Cavalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Impasse Jean Cavalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Impasse Jean Cavalier dans son marché local
Prix du 74 Impasse Jean Cavalier par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Cavalier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 74 Impasse Jean Cavalier se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Impasse Jean Cavalier par rapport à Vézénobres et à Gard
À Vézénobres, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Impasse Jean Cavalier se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Vézénobres et 0.45 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Impasse Jean Cavalier à Vézénobres
Le loyer moyen estimé au 74 Impasse Jean Cavalier est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Vézénobres, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vézénobres a augmenté de 35.4 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
