2 Place Neuve, 30360 Vézénobres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Neuve, affiche un prix moyen de 2 646 €/m², supérieur de 13.71 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Neuve, 30360 Vézénobres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vézénobres.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrasin à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vézénobres à 1128 mètres
- - Ecole maternelle à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Chabrier à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Neuve, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Neuve dans son marché local
Prix du 2 Place Neuve par rapport à la voie
Sur Place Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 646 €/m², le 2 Place Neuve se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Neuve par rapport à Vézénobres et à Gard
À Vézénobres, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Neuve se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Vézénobres et -2.4 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézénobres a baissé de 18.74 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 046 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 300 € au 2 Place Neuve à Vézénobres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 654 € si le professionnel les prend en charge.
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