22 Rue Basse, 30360 Vézénobres
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Basse, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², identique à celui du n°20 et de n°23.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Basse, 30360 Vézénobres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Condamine à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vézénobres à 735 mètres
- - Ecole maternelle à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Chabrier à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Basse, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Basse dans son marché local
Prix du 22 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 22 Rue Basse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Basse par rapport à Vézénobres et à Gard
À Vézénobres, le prix moyen des maisons atteint 2 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Basse se situe 11.35 % en dessous de la moyenne de Vézénobres et -19.07 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vézénobres a baissé de 18.74 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 046 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 700 € au 22 Rue Basse à Vézénobres, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 371 € si le professionnel les prend en charge.
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