40 Rue du Haut Plan, 30360 Vézénobres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Haut Plan, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du Haut Plan, 30360 Vézénobres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrasin à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vézénobres à 1181 mètres
- - Ecole maternelle à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Chabrier à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Haut Plan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Haut Plan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Haut Plan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Haut Plan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Haut Plan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Haut Plan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Haut Plan dans son marché local
Prix du 40 Rue du Haut Plan par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Plan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 40 Rue du Haut Plan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Haut Plan par rapport à Vézénobres et à Gard
À Vézénobres, le prix moyen des appartements atteint 2 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Haut Plan se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Vézénobres et 2.86 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du Haut Plan à Vézénobres
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du Haut Plan est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.81 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Vézénobres, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vézénobres a augmenté de 35.4 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 137 €/m² au premier semestre 2020 à 1 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
