32 Allee des Tilleuls, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allee des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 115 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°41 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 283 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Allee des Tilleuls, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Charbonnières Montagné à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 283 logements - 11 locaux - 27 parkings - 25757 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0078 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0072 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0204 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0210 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0209 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0272 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0297 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0225 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0222 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0223 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0226 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0280 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0278 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0311 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0217 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0267 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0265 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0223 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0238 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0293 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0233 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0224 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0222 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0305 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0220 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0213 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0207 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0215 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0208 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0211 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0308 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0214 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0212 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0234 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0235 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0239 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0228 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0229 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0240 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0299 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0231 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0307 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0236 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0220 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0266 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0233 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0270 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0305 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0271 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0219 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0313 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0318 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0312 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0279 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0218 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0273 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0309 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0300 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0276 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0289 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0074 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0262 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0284 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0211 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0224 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0221 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0232 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0241 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0301 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0213 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0277 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0230 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0319 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0209 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0298 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0263 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0306 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0206 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0295 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0283 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0303 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0302 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0310 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0232 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0316 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0282 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0315 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0205 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0288 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0286 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0304 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0294 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0314 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0275 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0214 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0285 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0281 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0212 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0207 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0274 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0264 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0269 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0227 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0221 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0210 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0268 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0216 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0231 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0290 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0287 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0208 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0296 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0256 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0270 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0276 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0242 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0289 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0288 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0250 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0255 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0277 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0262 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0227 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0292 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0287 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0230 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0229 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0295 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0294 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0274 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0291 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0269 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0263 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0257 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0259 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0260 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0302 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0249 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0290 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0261 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0254 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0293 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0251 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0264 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0266 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0268 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0301 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0265 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0267 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0272 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0296 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0248 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0285 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0280 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0283 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0244 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0246 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0300 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0282 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0284 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0275 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0243 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0273 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0298 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0299 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0258 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0279 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0247 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0278 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0271 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0228 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0297 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0281 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0245 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0286 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0252 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0253 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 711 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 38 mètres
- - Ecole maternelle Thomas David à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allee des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allee des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allee des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allee des Tilleuls, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allee des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allee des Tilleuls dans son marché local
Prix du 32 Allee des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allee des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 115 €/m², le 32 Allee des Tilleuls se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allee des Tilleuls par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allee des Tilleuls se situe 34.21 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 6.07 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Allee des Tilleuls à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 32 Allee des Tilleuls est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.47 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
