2 Allee Paul Cezanne, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Paul Cezanne, affiche un prix moyen de 4 155 €/m², inférieur de 8.66 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allee Paul Cezanne, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Charbonnières Montagné.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 1282 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 702 mètres
- - Ecole maternelle Thomas David à 903 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Paul Cezanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Paul Cezanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Paul Cezanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Paul Cezanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Paul Cezanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Paul Cezanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Paul Cezanne dans son marché local
Prix du 2 Allee Paul Cezanne par rapport à la voie
Sur Allee Paul Cezanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 552 €/m². Avec un prix moyen de 4 155 €/m², le 2 Allee Paul Cezanne se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Paul Cezanne par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Paul Cezanne se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 67.2 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
