Chemin des Rocailles, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Rocailles, 30400 Villeneuve-lès-Avignon, affiche un prix moyen de 3 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 77 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Rocailles dans son marché local
Prix Chemin des Rocailles par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Rocailles se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 77.45 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Rocailles à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé Chemin des Rocailles est de 16.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Rocailles
Les ventes enregistrées Chemin des Rocailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Rocailles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 1554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 1223 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1054 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1954 mètres
- - Ecole maternelle Bramo Set à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 1336 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Rocailles
Adresses Chemin des Rocailles
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Rocailles, classées par tranches de numéros.
