31 Avenue Général Leclerc, 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 882 €

de 2 109 € à 4 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue Général Leclerc, 30400 Villeneuve-lès-Avignon, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 22.69 % à celui du n°32 et de 22.85 % à celui du n°22 a.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 31 Avenue Général Leclerc, 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 33 logements - 1195 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Gare à 255 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sancta Maria à 649 mètres
- Ecole primaire privée Sancta Maria à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 31 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 31 Avenue Général Leclerc se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Général Leclerc par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard

À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Général Leclerc se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 2.56 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Rhone, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(2,328 €)

Place Bir Hakeim, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(2,308 €)

Ancienne Route d’Aramon, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(2,310 €)

Avenue Pasteur, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(2,682 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.