Avenue Général Leclerc, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Général Leclerc, 30400 Villeneuve-lès-Avignon, affiche un prix moyen de 2 523 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 77 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix Avenue Général Leclerc par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Général Leclerc se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 24.96 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Général Leclerc à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé Avenue Général Leclerc est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Général Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Gare à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 587 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2678 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 2948 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 1136 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 555 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Général Leclerc
Adresses Avenue Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
