64 Avenue Général Leclerc, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 412 €/m², supérieur de 20.41 % à celui du n°66 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 64 Avenue Général Leclerc, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Gare à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 929 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 64 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Avenue Général Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 64 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 4 412 €/m², le 64 Avenue Général Leclerc se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue Général Leclerc par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Avenue Général Leclerc se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 77.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
