70 Avenue Général Leclerc, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², identique à celui du n°66 et de n°84.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 70 Avenue Général Leclerc, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon à dominante résidentielle.
1 niveau - 24 logements - 1997 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Gare à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 897 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 1355 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 857 mètres
Ventes au 70 Avenue Général Leclerc
Les 5 ventes au 70 Avenue Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Avenue Général Leclerc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 70 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 523 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 70 Avenue Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue Général Leclerc par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Avenue Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
