72 Avenue Général Leclerc, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°53 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 72 Avenue Général Leclerc, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Gare à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 909 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 1360 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 869 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 72 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Avenue Général Leclerc, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 72 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 72 Avenue Général Leclerc se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Général Leclerc par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue Général Leclerc se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 47.08 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
