9 Avenue Général Leclerc, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 7.81 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 9 Avenue Général Leclerc, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 326 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Gare à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 567 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 1117 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Général Leclerc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 9 Avenue Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Général Leclerc par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Général Leclerc se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
