22 b Avenue Pasteur, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 b Avenue Pasteur, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 920 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Belle Rive à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 881 mètres
- - Ecole maternelle Bramo Set à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 862 mètres
Ventes au 22 b Avenue Pasteur
Les 6 ventes au 22 b Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 22 b Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 235 €/m², le 22 b Avenue Pasteur se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Avenue Pasteur par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 b Avenue Pasteur se situe 26.67 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 20.52 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 2.86 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 b Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 22 b Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 b Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathalie Boisseau Immobilier
villeneuve les avignon 30400
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