29 Avenue Pasteur, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°22 a mais supérieur de 1.01 % à celui du n°22 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Pasteur, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon.
1 niveau - 731 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Belle Rive à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 851 mètres
- - Ecole maternelle Bramo Set à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Pasteur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 29 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 29 Avenue Pasteur se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Pasteur par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Pasteur se situe 28.34 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 15.68 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Pasteur à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Pasteur est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
