1 Boulevard de la Magnaneraie, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de la Magnaneraie, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Boulevard de la Magnaneraie, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Montagne des Chèvres.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 831 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1436 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 726 mètres
Ventes au 1 Boulevard de la Magnaneraie
Une vente a été recensée au 1 Boulevard de la Magnaneraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de la Magnaneraie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de la Magnaneraie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Magnaneraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Magnaneraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de la Magnaneraie dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de la Magnaneraie par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Magnaneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 1 Boulevard de la Magnaneraie se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de la Magnaneraie par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de la Magnaneraie se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 67.5 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
