4 Boulevard de la Magnaneraie, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de la Magnaneraie, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°3 et de 3.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 4 Boulevard de la Magnaneraie, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montagne des Chèvres.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 853 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1421 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de la Magnaneraie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de la Magnaneraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de la Magnaneraie dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de la Magnaneraie par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Magnaneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 4 Boulevard de la Magnaneraie se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de la Magnaneraie par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de la Magnaneraie se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 54.42 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
