9 Boulevard de la Magnaneraie, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard de la Magnaneraie, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 2.95 % à celui du n°10 et de 22.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Boulevard de la Magnaneraie, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montagne des Chèvres.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 912 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1374 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 788 mètres
Ventes au 9 Boulevard de la Magnaneraie
Une vente a été recensée au 9 Boulevard de la Magnaneraie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard de la Magnaneraie dans son marché local
Prix du 9 Boulevard de la Magnaneraie par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Magnaneraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 810 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 9 Boulevard de la Magnaneraie se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard de la Magnaneraie par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard de la Magnaneraie se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 41.75 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 3.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
