3 Boulevard Edmond Ducros, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Edmond Ducros, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 18.52 % à celui du n°1 et du 15.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Boulevard Edmond Ducros, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Belle Rive à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 704 mètres
- - Ecole maternelle Bramo Set à 492 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 699 mètres
Ventes au 3 Boulevard Edmond Ducros
Les 2 ventes au 3 Boulevard Edmond Ducros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Edmond Ducros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Edmond Ducros, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Edmond Ducros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Edmond Ducros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Edmond Ducros dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Edmond Ducros par rapport à la voie
Sur Boulevard Edmond Ducros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 3 Boulevard Edmond Ducros se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Edmond Ducros par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Edmond Ducros se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 21.39 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
