Impasse Laennec, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Laennec, 30400 Villeneuve-lès-Avignon, affiche un prix moyen de 2 153 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Laennec dans son marché local
Prix Impasse Laennec par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Laennec se situe 33.18 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 7.87 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Laennec à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé Impasse Laennec est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Laennec
Les ventes enregistrées Impasse Laennec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Laennec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Belle Rive à 1188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 954 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1575 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 2270 mètres
- - Ecole maternelle Bramo Set à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 936 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Laennec
Adresses Impasse Laennec
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Laennec, classées par tranches de numéros.
