35 Boulevard Edmond Ducros, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Edmond Ducros, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 35 Boulevard Edmond Ducros, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Belle Rive à 1374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Bramo Set à 130 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 1087 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Edmond Ducros
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Edmond Ducros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Boulevard Edmond Ducros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Boulevard Edmond Ducros, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Edmond Ducros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Boulevard Edmond Ducros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Edmond Ducros dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Edmond Ducros par rapport à la voie
Sur Boulevard Edmond Ducros, le prix moyen des maisons s'établit à 3 806 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 35 Boulevard Edmond Ducros se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Edmond Ducros par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard Edmond Ducros se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 57.78 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
