2 Boulevard Frédéric Mistral, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°5 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Frédéric Mistral, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Abbaye-La Motte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 180 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Office De Tourisme à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 772 mètres
Ventes au 2 Boulevard Frédéric Mistral
Les 2 ventes au 2 Boulevard Frédéric Mistral donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Frédéric Mistral, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 2 Boulevard Frédéric Mistral se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Frédéric Mistral par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Frédéric Mistral se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 40.32 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Frédéric Mistral à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Frédéric Mistral est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
