12 Boulevard Léon Gambetta, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², inférieur de 21.27 % à celui du n°12 bis et du 24.16 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Boulevard Léon Gambetta, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montagne des Chèvres.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 599 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 791 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 1054 mètres
Ventes au 12 Boulevard Léon Gambetta
Les 2 ventes au 12 Boulevard Léon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 12 Boulevard Léon Gambetta se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Léon Gambetta par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Léon Gambetta se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 29.02 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
