2 Boulevard Gambetta, 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 723 €

de 2 076 € à 3 392 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard Gambetta, 30400 Villeneuve-lès-Avignon, affiche un prix moyen de 2 723 €/m².Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Boulevard Gambetta, 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Montagne des Chèvres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte de la rue principale à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Mourion à 927 mètres
- Ecole maternelle Noël Lacombe à 706 mètres
- Ecole élémentaire Montolivet à 966 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 2 Boulevard Gambetta se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Gambetta par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard

À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Gambetta se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 3.1 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gilbert Sixou, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(3,948 €)

Lotissement Jardins Bel Horizon, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(3,074 €)

Impasse du Safre, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(3,067 €)

Allee des Chevrefeuilles, 30400 Villeneuve-lès-Avignon(3,939 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.