23 Boulevard Léon Gambetta, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°26 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Boulevard Léon Gambetta, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montagne des Chèvres.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 516 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1177 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 688 mètres
- - Ecole maternelle Bramo Set à 1314 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard Léon Gambetta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 23 Boulevard Léon Gambetta se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Léon Gambetta par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard Léon Gambetta se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 84.31 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
