43 Boulevard Léon Gambetta, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Boulevard Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 8.43 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 43 Boulevard Léon Gambetta, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Montagne des Chèvres.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 428 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 581 mètres
Ventes au 43 Boulevard Léon Gambetta
Les 2 ventes au 43 Boulevard Léon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Boulevard Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Boulevard Léon Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 43 Boulevard Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 43 Boulevard Léon Gambetta se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard Léon Gambetta par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Boulevard Léon Gambetta se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 53.84 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
