11 Boulevard Guynemer, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Guynemer, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°20 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 11 Boulevard Guynemer, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bramo Set à 652 mètres
Ventes au 11 Boulevard Guynemer
Les 5 ventes au 11 Boulevard Guynemer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Guynemer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Guynemer dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Guynemer par rapport à la voie
Sur Boulevard Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 11 Boulevard Guynemer se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Guynemer par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard Guynemer se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 66.72 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
