9 Boulevard Guynemer, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Guynemer, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Boulevard Guynemer, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bramo Set à 654 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Guynemer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Guynemer dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Guynemer par rapport à la voie
Sur Boulevard Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 9 Boulevard Guynemer se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Guynemer par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 936 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Guynemer se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 63.73 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 3.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
