22 a Boulevard Guynemer, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Boulevard Guynemer, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 22 a Boulevard Guynemer, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bramo Set à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 22 a Boulevard Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 22 a Boulevard Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Boulevard Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Boulevard Guynemer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Boulevard Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Boulevard Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Boulevard Guynemer dans son marché local
Prix du 22 a Boulevard Guynemer par rapport à la voie
Sur Boulevard Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 22 a Boulevard Guynemer se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Boulevard Guynemer par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Boulevard Guynemer se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 64.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
