36 Boulevard Guynemer, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Guynemer, affiche un prix moyen de 3 718 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°34 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 36 Boulevard Guynemer, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bramo Set à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Boulevard Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 36 Boulevard Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Guynemer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Guynemer dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Guynemer par rapport à la voie
Sur Boulevard Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 36 Boulevard Guynemer se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Guynemer par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Boulevard Guynemer se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 49.5 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
