38 Boulevard Guynemer, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Guynemer, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Boulevard Guynemer, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bramo Set à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard Guynemer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Guynemer dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Guynemer par rapport à la voie
Sur Boulevard Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 38 Boulevard Guynemer se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Guynemer par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Guynemer se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 52.75 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 3.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
