Chemin de la Musardiere, 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 099 €
de 3 268 € à 5 407 €

Chemin de la Musardiere, 30400 Villeneuve-lès-Avignon, affiche un prix moyen de 4 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.

Prix Chemin de la Musardiere dans son marché local

Prix Chemin de la Musardiere par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard

À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de la Musardiere se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 64.88 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de la Musardiere

Les ventes enregistrées Chemin de la Musardiere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

22 août 2025
395 000 €(3 319 €/m²)
Maison•4 p•119 m²
1 Chemin de la Musardiere, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
23 mai 2022
872 683 €(3 794 €/m²)
Maison•7 p•230 m²
7 bis Chemin de la Musardiere, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
21 avril 2022
735 700 €(4 133 €/m²)
Maison•4 p•178 m²
9 Chemin de la Musardiere, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
24 février 2021
537 000 €(2 934 €/m²)
Maison•5 p•183 m²
23 Chemin de la Musardiere, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
8 juin 2020
590 000 €(4 214 €/m²)
Maison•5 p•140 m²
20 Chemin de la Musardiere, 30400 Villeneuve-lès-Avignon

Cadre de vie et proximité Chemin de la Musardiere

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 1485 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège du Mourion à 1110 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 813 mètres
  • - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1870 mètres
  • - Ecole maternelle Bramo Set à 439 mètres
  • - Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 1071 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de la Musardiere

Chemin de la Musardiere est située dans le quartier Charbonnières Montagné. Elle compte 3309 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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