31 Chemin de Monteau, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Monteau, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², inférieur de 25.64 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 31 Chemin de Monteau, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon.
1 niveau - 2 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0157 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Gare à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 549 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 1073 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Monteau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Monteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Monteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Monteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Monteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Monteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Monteau dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Monteau par rapport à la voie
Sur Chemin de Monteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 628 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 31 Chemin de Monteau se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Monteau par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Monteau se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 69.54 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
