Chemin de Monteau, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Monteau, 30400 Villeneuve-lès-Avignon, affiche un prix moyen de 3 302 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Monteau dans son marché local
Prix Chemin de Monteau par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des appartements atteint 3 264 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Monteau se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 63.55 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Monteau à Villeneuve-lès-Avignon
Le loyer moyen estimé Chemin de Monteau est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-lès-Avignon, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-lès-Avignon a augmenté de 4.03 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 558 €/m² au premier semestre 2020 à 3 632 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 138 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Monteau
Les ventes enregistrées Chemin de Monteau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Monteau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Belle Rive à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 257 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2318 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 2580 mètres
- - Ecole maternelle Noël Lacombe à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Monteau
Adresses Chemin de Monteau
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Monteau, classées par tranches de numéros.
