23 Chemin des Falaises, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Falaises, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 13.59 % à celui du n°25 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 23 Chemin des Falaises, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Charbonnières Montagné.
1 niveau - 2 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 890 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 241 mètres
- - Ecole maternelle Thomas David à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 111 mètres
Ventes au 23 Chemin des Falaises
Une vente a été recensée au 23 Chemin des Falaises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Falaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin des Falaises, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Falaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Falaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Falaises dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Falaises par rapport à la voie
Sur Chemin des Falaises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 23 Chemin des Falaises se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Falaises par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Falaises se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 47.22 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
