25 Chemin des Falaises, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin des Falaises, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 11.97 % à celui du n°23 mais supérieur de 11.22 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 25 Chemin des Falaises, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Charbonnières Montagné.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 903 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 268 mètres
- - Ecole maternelle Thomas David à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin des Falaises
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin des Falaises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin des Falaises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin des Falaises, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Falaises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin des Falaises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin des Falaises dans son marché local
Prix du 25 Chemin des Falaises par rapport à la voie
Sur Chemin des Falaises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 25 Chemin des Falaises se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin des Falaises par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin des Falaises se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 29.61 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
