2 Chemin des Rocailles, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Rocailles, affiche un prix moyen de 3 887 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 9.49 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Chemin des Rocailles, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Charbonnières Montagné.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sancta Maria à 1350 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Bramo Set à 156 mètres
- - Ecole primaire privée Sancta Maria à 1344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Rocailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Rocailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Rocailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Rocailles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Rocailles dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Rocailles par rapport à la voie
Sur Chemin des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 887 €/m², le 2 Chemin des Rocailles se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Rocailles par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Rocailles se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 56.42 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
