24 a Chemin des Rocailles, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 a Chemin des Rocailles, affiche un prix moyen de 4 313 €/m², supérieur de 22.98 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 24 a Chemin des Rocailles, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Charbonnières Montagné.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 1244 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 929 mètres
- - Ecole maternelle Bramo Set à 434 mètres
Ventes au 24 a Chemin des Rocailles
Une vente a été recensée au 24 a Chemin des Rocailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 a Chemin des Rocailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 a Chemin des Rocailles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 a Chemin des Rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 a Chemin des Rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 a Chemin des Rocailles dans son marché local
Prix du 24 a Chemin des Rocailles par rapport à la voie
Sur Chemin des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 313 €/m², le 24 a Chemin des Rocailles se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 a Chemin des Rocailles par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 a Chemin des Rocailles se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 73.56 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
