45 b Chemin des Rocailles, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 b Chemin des Rocailles, affiche un prix moyen de 4 524 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°43 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 45 b Chemin des Rocailles, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bellecroix-Pont d'Avignon.
2 niveaux - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 883 mètres
- - Ecole maternelle Bramo Set à 1031 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 45 b Chemin des Rocailles
Aucune vente n'a été recensée au 45 b Chemin des Rocailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 b Chemin des Rocailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 b Chemin des Rocailles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 b Chemin des Rocailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 b Chemin des Rocailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 b Chemin des Rocailles dans son marché local
Prix du 45 b Chemin des Rocailles par rapport à la voie
Sur Chemin des Rocailles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 524 €/m², le 45 b Chemin des Rocailles se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 b Chemin des Rocailles par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 b Chemin des Rocailles se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 82.05 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
