1 Impasse de la Combe de Nicoti, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de la Combe de Nicoti, affiche un prix moyen de 4 438 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 1 Impasse de la Combe de Nicoti, 30400 Villeneuve-lès-Avignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Charbonnières Montagné.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-Lès-Avignon - Jean Vilar à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Mourion à 415 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 838 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 582 mètres
- - Ecole maternelle Thomas David à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Lhermitte à 988 mètres
Ventes au 1 Impasse de la Combe de Nicoti
Une vente a été recensée au 1 Impasse de la Combe de Nicoti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de la Combe de Nicoti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de la Combe de Nicoti, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Combe de Nicoti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de la Combe de Nicoti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de la Combe de Nicoti dans son marché local
Prix du 1 Impasse de la Combe de Nicoti par rapport à la voie
Sur Impasse de la Combe de Nicoti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 300 €/m². Avec un prix moyen de 4 438 €/m², le 1 Impasse de la Combe de Nicoti se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de la Combe de Nicoti par rapport à Villeneuve-lès-Avignon et à Gard
À Villeneuve-lès-Avignon, le prix moyen des maisons atteint 3 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de la Combe de Nicoti se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-lès-Avignon et 78.52 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-lès-Avignon a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 2.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 006 €/m² sur la période récente.
